Description
Ref. 722 - CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITÉ PORT DE BOUC Dans quartier rechercher, idéal grande famille ou investisseur, belle grande villa aux prestations de qualités composée actuellement de 3 logements totalement indépendants avec leurs propre compteurs (Eau et Edf)
Possibilité de faire un 4 ème logement facilement.
La maison dispose donc:
Au rdc : un studio de 24.45 m² refait à neuf avec son jardinet.
un grand type 3 de 98.23 m² avec garage de 17.16 m² annexe, terrasse et jardin privatif.
Au 1er étage: un très beau type 5 dec139.72 m² + terrasse de 12.31 m², jardin privatif.
Les logements sont libres de toute occupation,beaucoup de potentiel.
la superficie totale est de 258 m² habitable de plus les combles de 46 m² sont aménageable facilement.
Le tout sur une parcelle de 774 m² avec 3 entrées indépendantes terrain piscinable
Rentabilité locative estimée à 2500€/mois minimum.
Pour plus d'informations merci de nous contacter par téléphone.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
Surfaces
- 4 Séjours 46.46 m², 28.39 m², 28.39 m², 24.45 m²
- 1 Garage 17.16 m²
- 1 Entrée 5.62 m²
- 2 Cuisines 12.26 m², 11.42 m²
- 5 Chambres 21.32 m², 18.77 m², 17.58 m², 14.67 m², 14.07 m²
- 2 Salles de bains 8.22 m², 7.99 m²
- 2 Toilettes 1.73 m², 1.67 m²
- 1 Local technique 3.82 m²
- 1 Dégagement 16.89 m²
- 1 Grenier 45 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
Proximités
- Bus 50 mètres
- Commerces 5 minutes
- École primaire 300 mètres
- Centre ville 5 minutes
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 500 €
- Loi Carrez257 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours