C'est dans un des quartier les plus prisé de la ville entre MARTIGUES et PORT DE BOUC que vous apprécierez de découvrir cette villa de construction traditionnelle des années 1980 avec beaucoup de charme de 190 m² habitable sur une parcelle de terrain de 1200 m² en fond d'impasse au calme.
Vous serez accueillit sous un porche où la porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert les deux ailes de l'habitation, elle est composée sur l'aile gauche d'une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant, un dégagement sur l'aile droite nous conduit à la cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte et son grand cellier buanderie, et la salle à manger très lumineuse.
Au coeur de la villa un grand séjour avec cheminée volumineux et son escalier qui nous emmène sur une mezzanine maçonnée avec une agréable terrasse tropézienne .
Un long dégagement dessert deux chambres avec portes fenêtres s'ouvrant sur une coursive couverte côté jardin, une salle de bains et un wc indépendant.
Des travaux important sont à prévoir car tout est d'origine, la construction est saine avec des matériaux de qualités, la piscine est en très mauvais état, mais c'est une très belle villa qui n'attend plus que vous pour lui redonner de l'éclat.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3938 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr”
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