LOCAUX PROFESSIONELS AVEC LOGEMENTS

235 000 €

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Accueil Ensemble immobilier Port-de-Bouc

Description

Ref. 4826640 - ACTUELLEMENT RÉSERVE EN ATTENTE DE COMPROMIS DE VENTE Nous vous présentons dans un petit ensemble immobilier des locaux professionnels avec logement de fonction de type 2. Situation idéale au cœur du centre ville, proche gare ferroviaire et port de plaisance.

Si vous recherchez des locaux ou bureaux pour votre activité professionnelle ou pour faire un investissement locatif, c'est idéal !!!

Vous pouvez le découvrir et faire une visite dématérialiser visite 3D, diagnostics,documents"
il suffit de nous en faire la demande.

Actuellement l'appartement de type 2 est loué 680 € euros charges comprises. Les locaux sur 70 m² attenants sont indépendants avec accès handicapé. Composé de trois locaux avec salle d'attente et sanitaire commun,ils peuvent générés un rapport locatif total de 1000 €/mois.(actuellement 2 locaux loués 700 € hors charges mois)

La copropriété est composée de 5 LOTS, les charges sont de 144 €/an (assurance copropriété).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Port 2 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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